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記者蔡佩蓉/新北報導

「我買了社區中的房子,但公設比高達35%,究竟公設到底在哪呢?」答案就在「專共用圖說」中!建物登記中除了專有部分,共有部分還區分大公及小公,專有部分指公寓大廈的一部分,具有使用上的獨立性;而「大公」指由全體住戶共同分擔的空間,「小公」則是指由部分住戶共同分擔的空間。

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買房只要看社區的「專共用圖說」就知道公設比高在哪了。(圖/取自新北市瑞芳地政事務所)

淡水地政事務所主任許才仁表示,為了保障交易安全,減少消費糾紛,內政部以105年1月22日台內地字第10513008223號令規定,自103年3月12日以後申辦區分所有建物共有部分第一次測量登記時,應檢附明確區分全部共有及一部分共有範圍的「專共用圖說」。

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  個人綜所稅申報將於5月展開,由於所得稅優化方案及多項租稅優惠措施,今(108)年報稅有5大變動,分別為「最高稅率調降」、「4大扣除額調高」、「股利所得課稅新制」、「基本生活費差額」、「健保費扣除規定放寬」等,納稅人須多加留意,以維護自身相關權益。

  今年度最高稅率級距由45%調降為40%,且4大扣除額皆調高,包括標準扣除額每人12萬元、薪資所得特別扣除額每人最高20萬元、身心障礙特別扣除額每人20萬元、教育學費特別扣除額每人2.5萬元、幼兒學前特別扣除額每人12萬元。

  安永聯合會計師事務所表示,以5%稅率級距來試算,若為1人的小資族,今年度報稅相較去(107)年可省下5,100元;單親家庭育有1名5歲以下幼兒,今年度相較去年省稅9,850元。

  若以4口之家育有2名5歲以下幼兒來看,今年度相較去年省稅19,700元;而若是三代同堂的雙薪家庭,家有2名5歲以下幼兒,且二老超過70歲並領有身心障礙手冊,今年度相較去年更可省稅26,900元。

  在股利所得課稅新制方面,今年納稅人可選擇採合併或分開計稅。若選擇合併計稅,股利和其他綜合所得合併計算稅額,按股利8.5%計算可抵減稅額,每一申報戶以8萬元為限;分開計稅為股利以28%分開計算應納稅額,再與其他綜合所得計算的應納稅額合併報繳。

  安永聯合會計師事務所建議,小資上班族選擇合併計算股利所得稅較有利;若為大股東適用綜合所得稅率為40%,選擇分開計稅,將股利所得獨立於其他綜合所得以28%計稅,申報上相對有利。另須注意股利申報在計算對教育、文化、公益、慈善機構或團體捐贈列舉扣除限額時,股利採分開計稅者的綜合所得總額,應不包含股利所得。

  至於今年度報稅,每人基本生活費自原本的16.6萬元調高為17.1萬元,並調整計算公式,單親、單薪及雙薪家庭稅負可望降低,但儲蓄利息收入較高、有就讀大專以上院校之子女或5歲以下子女,以及有身心障礙成員的家庭,則較不占優勢。

  而健保費扣除規定放寬,納稅義務人、合併申報之配偶或受扶養直系親屬,以被保險人眷屬身分投保的全民健康保險費,得由納稅義務人申報列舉扣除,且不受金額限制。

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美國職籃NBA因猶他爵士法籍中鋒"戈貝爾",確診感染武漢肺炎,NBA無限期延賽,讓台灣運動彩券商,生意苦哈哈,下午運彩商會理事長,出面召開記者會,要求中央補助減稅,聽一下理事長何昱奇的稍早訪問。
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記者蕭保祥/綜合報導【20:18發稿|22:50更新標題】

日本多家媒體包括《日刊SPORTS》24日報導,日本職棒(NPB)受到武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)無法開季,讀賣巨人由監督原辰德帶頭,二軍監督阿部慎之助、投手菅野智之、內野手坂本勇人與外野手丸佳浩,共捐款5000萬日圓(約合新台幣1412萬元)、4萬片口罩給東京都醫療人員,希望共同度過疫情。

坂本勇人是日本隊主戰游擊手。(資料照/記者王怡翔攝影)

讀賣巨人大本營在東京巨蛋,原辰德帶領高薪球員各捐1000萬日圓,原辰德透過影片說,東京現在非常辛苦,「我們思考這時刻能做些什麼?表達感謝與尊敬給現場努力的醫療人員,現在我們來努力守護醫療。」

阿部慎之助表示,醫療人員帶頭的不同領域、在前線作戰的各位,阿部表達感謝與打氣。

台灣、韓國新冠肺炎疫情趨緩狀態,台灣中華職棒(CPBL)4月11日開季,韓國職棒(KBO)預定5月5日開打,日本疫情仍然相當嚴峻,開季遙遙無期,棒球員雖然還沒球可打,高薪選手捐款傳達社會責任。

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